房子漏水如何處裡？漏水的原因和解決方法

每次一到梅雨季，天花板就開始滴滴答答，但每一年都有找師父來抓漏，情況還是沒有改善，房子到底是為甚麼會漏水？
一般來說，房子漏水主要可以分成「管線漏水」以及「結構性漏水」兩種。

一、房子一直漏水？原來是管線出問題

水管出現漏水可以分為四個主要原因：

安裝位置不佳：給、排水管若是佈局不合適，或是改變屋內配置時卻沒有考慮到水管走線，可能會導致要硬接水管的結果，導致水管容易出現漏水的狀況。例如，想要安裝的水槽位置離給水管過遠時，就有可能造成漏水的情形。這是因為水管轉彎過多、水管連接長度過長或是斜度不足，都會導致集水效率下降。這些設計不良的問題將會增加水流阻力，降低水管效率，因此造成水管漏水。在進行室內裝潢、改變格局時，要優先考量水管配置。
水管材質不良：管材主要分為不銹鋼管以及PVC管，前者用於輸送熱水，後者則是輸送冷水，若是使用錯誤則有損毀水管的可能性。
外力損傷：地震的巨大搖晃力量，可能會讓地下或牆壁內的管道受到拉扯，這樣容易導致管道破損，從而發生漏水情況。
水管老化：水管的使用年限通常為約20 年左右，超出年限應主動更換，避免後續有漏水情形發生。

根據漏水頻率的不同，可以簡易判斷到底是哪一個管線出了問題，以下分為三種：

除了管線有可能發生設計不涼或破裂導致漏水問題外，房屋結構本身也會影響漏水情況，以下介紹第二種造成漏水的原因-結構性漏水

隨著房子屋齡增加，結構會逐漸老化，牆壁之間開始出現裂縫。此外強烈的地震也會使牆面開裂，這些大大小小的裂縫就像房屋表面的小漏洞。若是遇到下雨，水珠會沿著水泥中的微小孔道進行「毛細現象」，外面的水穿過這些孔洞跑到裡面的牆壁，最終導致內外牆都開始出現漏水的現象。

除了房屋外牆會發生結構性漏水外，這個狀況也會發生在家中其他地方，特別是建材的接縫處以及轉折點，以下三個地方為主要會發生結構性漏水的重點區域：

浴室內的地板：若使用基本排水方法且防水層未妥善施工，可能會導致水在防水層和磁磚之間積聚。久而久之，水可能滲透進入結構內部，引發潛在的問題。因此施作浴室防水工程時，建議可以使用深層排水法，將排水管磨平至與防水層相同的高度，這樣就可以確保水從浴室地板排水系統中順利排出。
浴廁外牆壁：水氣滲入牆中，損壞房屋結構，並產生壁癌。
門、窗框：門框或窗框與牆面之間安裝不當，產生縫隙，導致水珠入侵。或者是門、窗框與牆壁接合處沒有施作斷水處理。
頂樓：在頂樓裝修時，要避免不要用太粗暴的方法，以免損壞地板。另外，如果在頂樓種植植物，要注意植物的根部是否會深入防水層，這樣雨水就可能滲入房屋。